Conversion
空間換算
日本不動產常用「坪」作面積單位，看房或比價前先統一單位。
轉換結果
0.00
㎡
※ 換算基準：1 坪 = 3.305785 平方米。
Valuation
資產價值測算
輸入單價與面積，快速估算物業總價及對應換算值。
資產評估價格（估算）
¥ 0
對應單價
—
對應面積
—
※ 1 坪 = 3.305785 ㎡。評估價格不含消費稅及各項手續費。
Tax Estimate
稅費測算評估
估算購入環節取得稅與年度持有稅費，供預算參考。
購入環節稅費
不動產取得稅（預估）
¥ 0
計算基準：3%（含新建住宅優惠）
年度持有稅費
固定資產稅（1.4%）
¥ 0
都市計劃稅（0.3%）
¥ 0
年度稅費總計
¥ 0
Brokerage
中介手續費評估
按日本法定費率上限，估算土地與房屋交易的中介手續費。
總成交價格
¥ 0
法定中介手續費上限（含稅）
¥ 0
手續費（不含稅）
¥ 0
消費稅（10%）
¥ 0
Registration
登記免許稅評估
根據房產屬性與評價額，估算所有權移轉與抵當權設定登記費用。
※ 新築房屋若無評價額，請參考法務局《建築標準單價表》。
登記免許稅合計
¥ 0
土地所有權移轉（1.5%）
¥ 0
建築物登記（保存 / 移轉）
¥ 0
抵當權設定登記（貸款）
¥ 0