Conversion
空间换算
日本不动产常用「坪」作面积单位，看房或比价前先统一单位。
转换结果
0.00
㎡
※ 换算基准：1 坪 = 3.305785 平方米。
Valuation
资产价值测算
输入单价与面积，快速估算物业总价及对应换算值。
资产评估价格（估算）
¥ 0
对应单价
—
对应面积
—
※ 1 坪 = 3.305785 ㎡。评估价格不含消费税及各项手续费。
Tax Estimate
税费测算评估
估算购入环节取得税与年度持有税费，供预算参考。
购入环节税费
不动产取得税（预估）
¥ 0
计算基准：3%（含新建住宅优惠）
年度持有税费
固定资产税（1.4%）
¥ 0
都市计划税（0.3%）
¥ 0
年度税费总计
¥ 0
Brokerage
中介手续费评估
按日本法定费率上限，估算土地与房屋交易的中介手续费。
总成交价格
¥ 0
法定中介手续费上限（含税）
¥ 0
手续费（不含税）
¥ 0
消费税（10%）
¥ 0
Registration
登记免许税评估
根据房产属性与评价额，估算所有权移转与抵当权设定登记费用。
※ 新筑房屋若无评价额，请参考法务局《建筑标准单价表》。
登记免许税合计
¥ 0
土地所有权移转（1.5%）
¥ 0
建筑物登记（保存 / 移转）
¥ 0
抵当权设定登记（贷款）
¥ 0